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EP458 | 哪種房子銀行不想貸？最難貸區域排行榜公開！ft. 陳定中
Episode 458
最新聯徵中心統計資料出爐，2025年Q2全台房貸利率衝上2.41%，創下新高，核貸成數也連續下滑，台北甚至不到七成！這集邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中，一起揭開這波房貸限貸令的真相，到底哪些區域最難貸？又會哪些物件銀行放貸會特別保守？
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8 months, 2 weeks ago
EP457 | 別再亂裝潢！99%新手都踩過的開店設計地雷 ft. 洪嘉彥設計師
Episode 457
這一集來聊我們以往比較少聊到的主題「開店經濟學」！想開店創業，不是先選址、再裝潢那麼簡單。很多人花百萬裝潢，結果客人不進門、品牌感也做不出來，問題往往就出在「空間設計沒想清楚」。
我們邀請到打造台灣人氣名店、米其林三星餐廳的店面設計專家洪嘉彥設計師，聊聊開一間成功店面，從空間規劃到品牌五感…
8 months, 3 weeks ago
EP456 | 新青安、換屋接連鬆綁 房市要活絡了嗎？ft.陳定中
Episode 456
房市政策連出兩招，先鬆新青安、再放寬換屋期限，大家紛紛問：「水龍頭開了，房市是不是又要熱起來？」這一集邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中，一起來拆解政策鬆綁背後的訊號與實際影響。
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屬於我們一家人記憶的好味道，欣葉把密藏40年經典台菜做成冷凍料理包，輕鬆在家就能端出一桌像樣的熱菜：
優…
8 months, 3 weeks ago
EP455 | 全台十大賣壓重劃區出爐！上一波搶手熱區居然都上榜 ft.陳炳辰
Episode 455
（0912更新：感謝聽眾溫馨提醒，後面結尾突然斷掉，已更新好音檔喔！）還記得那些曾經一戶難求的熱門重劃區嗎？當年可說是站在房市浪頭上的天選之地，但現在居然一起擠進了「十大賣壓重劃區排行榜」！到底這些區域發生了什麼事？
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屬於我們一家人記憶的好味道，欣葉把密藏40年經典台菜做成冷凍料理包，輕鬆…
8 months, 4 weeks ago
EP454 | 存股媽媽傳奇人生！那些改變你一生的金錢觀念 ft.陳重銘
Episode 454
很多人認為，財富來自努力工作、拼命存錢，但陳重銘老師的媽媽，只有國中學歷、靠縫紉貼補家用，卻在那個人人都把錢存進銀行的年代，做出一個改變三代命運的決定。
所謂「富媽媽」與「窮媽媽」的差別，不在收入，而在觀念。
這一集陳老師從自己的媽媽的故事談起，聊聊什麼才是真正受用一生的金錢思維。…
9 months ago
EP453 | 首購族看過來 2025年住宅補貼申請開跑！申請資格、補貼幅度懶人包報你知！
Episode 453
2025年住宅補貼開跑啦！本次補貼重點有兩大項：自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼，而且今年放寬了申請門檻，利率真的是超級甜，到底有多少好康？究竟申請流程又該怎麼跑？這一集我們幫大家把重點通通整理好！
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🏠🎉 114年度住宅補貼9/1-9/30限時申請中！
不論你是剛買房準備…
9 months ago
EP452 | 頂客族注意！配偶過世 卻得跟「兄弟姊妹」爭財產？ft.劉韋德律師
Episode 452
遺產繼承，不是你想的那樣簡單，你以為頂客族的財產，都能留給最親密的另一半？根據民法，當配偶過世卻沒有子女、父母時，兄弟姊妹也有繼承權。甚至連夫妻一起打拼買下的房子，也可能變成「兄弟姊妹共有」，現實就是這麼殘酷！這一集邀請台灣遺囑協會理事長劉韋德律師，來告訴你怎麼保護最重要的人。
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台灣遺囑協…
9 months, 1 week ago
EP451 | 豪宅建商二代跨海蓋房逐夢！加拿大置產趨勢全解析
Episode 451
兩年前，我們飛到溫哥華開箱當地的商辦，幕後推手正是來自台中、擁有30年豪宅品牌背景的建商二代，閣睿國際置業執行長徐睿隆Jason。16歲移居加拿大的他，在當地創立建設公司，陸續推出住宅與商辦案。這一集他來分享身為一個台灣人，在海外蓋房的挑戰與故事，以及富人資產配置與國際地產趨勢的第一手觀察。
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9 months, 2 weeks ago
EP450 | 不到5%的人有做！遺囑為什麼該趁早準備？ft.劉韋德律師
Episode 450
大部分人覺得遺囑是遙遠的晚年課題，但意外與疾病可能隨時都會來！遺囑不只是財產分配，更是留給家人的一份心意與保障，這一集邀請台灣遺囑協會理事長劉韋德律師，聊聊為什麼「預立遺囑」其實比你想的更迫切，以及怎麼寫才有法律效力？
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台灣遺囑協會網站：https://sites.google.com/v…
9 months, 3 weeks ago
EP449 | 換屋族必聽！超實用攻略 如何聰明省稅？ft.徐佳馨
Episode 449
央行二屋限貸五成，讓不少原本打算「先買再賣」的換屋族轉向「先賣再買」，但偏偏現在市場景氣反轉，要賣房也不是那麼容易，面對成交時間拉長、看屋人變少，有什麼讓「房子賣得更快」的撇步？換屋族又有哪些不能忽略的關鍵眉角要注意？
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徐佳馨新書
誠品：https://smartbusinessmont…
9 months, 3 weeks ago