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EP438 | 信用管制不鬆綁 小型建商恐陷倒閉潮？ft.黃舒衛
Episode 438
央行「不鬆綁」信用管制，對建商來說壓力到底有多大？最近陸續傳出有小型建商貸款卡關、財務出問題，這也使得大型建商紛紛跳出來喊話，深怕小建商連環倒拖垮房市信心，接下來可能會引發哪些連鎖效應呢？這一集邀請地產活字典黃舒衛來聊聊。
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11 months, 1 week ago
EP437｜解讀央行理監事！信用管制沒放寬 總裁有這個考量...ft.黃舒衛
Episode 437
央行本週四(19)召開今年第二次的理監事會議，一如預期，央行利率連五凍，也沒有祭出第八波的房市管控措施，看似風平浪靜，但實際上市場壓力沒減少，央行選擇「按兵不動」背後的真正原因是什麼？接下來9月理監事會議，可能會出現什麼新動作？這一集邀請我們的好朋友地產活字典黃舒衛一起來剖析。
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Ho…
11 months, 2 weeks ago
EP436｜新青安好難貸？2025才過一半！房貸水位就快滿了？林祐民
Episode 436
房市交易量縮，但銀行房貸排撥時間拉長的情形，似乎還沒有緩解！最近網路上就有傳出，年薪不到150萬辦新青安遭拒貸？像我們身邊有朋友預售屋即將對保，除了公股銀行不承接二屋以上貸款外，也有壽險業不受理20坪以下的物件，究竟最近銀行房貸排撥跟核貸方案有哪些變化，這一集邀請信義房屋契約部林祐民代書來聊聊。 …
11 months, 3 weeks ago
EP435｜在荷蘭建築事務所的台灣之光！ ft. Rachel建築師
Episode 435
你有聽過Mecanoo嗎？來自於荷蘭的建築事務所，作品遍布全球，包含英國伯明罕圖書館、美國波士頓市政大樓、以及高雄衛武營國家藝術文化中心、高雄新車站、台南市立圖書館總館⋯每一個都是地標級的特色建築。 這一集邀請Mecanoo荷蘭建築事務所亞洲區總監林宜萱（Rachel）建築師，來聊聊身為一個土生土…
11 months, 3 weeks ago
EP434 | 40年銷售女王駕到！因為「太會賣房」大老闆拜託她來上班 ft.金媽
Episode 434
曾是銀行職員，後來轉戰房地產銷售業務工作，一做就做超過40年，期間歷經了好幾次的景氣循環，也曾創下過單日簽約13戶的超狂紀錄，來聽聽代銷金牌業務員金媽的故事。
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吃了一口就愛上、吃了會想再回購，不像冷凍，像現做！餃皮Q彈不易煮破的「萬萬兩」水餃；還有獲得台北國際牛肉麵節的「牛肉麵」也很好吃（…
11 months, 4 weeks ago
EP433 | 一創業就做出爆款水餃 有多少沒說的辛酸血淚？ft.尚恩
Episode 433
從小從咖啡館長大，後來大學卻去念了八竿子打不著的國劇戲，曾跑過劇團、做過美編設計、數據分析工作，再到團媽經紀人。他是萬萬兩的品牌創辦人尚恩，憑藉著認真好學不怕失敗的性格，讓他一創業就做出年銷千萬顆的爆款水餃，究竟背後有哪些辛酸血淚？
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吃了一口就愛上、吃了會想再回購，不像冷凍，像現做！餃皮Q…
1 year ago
EP432 | 700萬買下廢墟風老屋 裝潢搖身一變風格設計宅 ft. 賴瑞
Episode 432
這一集我們來到 YouTuber 賴瑞在台中的家！當初他用總價700萬，買下約24坪的中古老屋，為了省裝潢預算，決定不請設計師，自己買書研究風格，找統包一步步完成翻修。究竟他裝潢費省了多少錢？如果要自己找統包做裝潢又要注意什麼事呢？
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1 year ago
EP431 | 房仲之亂到底在亂什麼？ft.徐佳馨
Episode 431
最近房仲圈出現前所未見的「檢舉潮」，傳出有檢舉達人掃蕩網路上未下架物件，已經有人遭地政機關依《不動產經紀業管理條例》開罰，消息一出，全台房仲狂刪舊文、發免責聲明，到底是出了什麼事？
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1 year ago
EP430 | 北士科「輝達」效應發酵 房市將逆風高飛嗎？ft.徐佳馨
Episode 430
輝達執行長黃仁勳本週一5/19一宣布海外總部落腳「北士科」，很多區域民眾嗨喊「坐等房價起飛」、「老宅都更有望了」就像全區一起中了大樂透，到底輝達選擇落腳北士科，對房市會有哪些影響？本集邀請地產小甜心徐佳馨來聊一聊。
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1 year ago
EP429 | 為什麼台灣人喜歡到這買房？揭開倫敦房市面紗 ft.Eric
Episode 429
最近詢問海外地產的人似乎變多了，尤其倫敦房地產，一直是不少台灣人關注的置產國家，無論作為子女留學自用或當包租公賺取租金，這裡的租屋需求跟行情向來很不錯。
這一集特別邀請在英國工作的世邦魏理仕CBRE國際住宅業務部副董事Eric，來解密倫敦市中心房價跟房市現況，以及如果台灣人要去倫敦買房可以在當地…
1 year ago