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EP468｜一個都更案，要談幾年？推動背後的真實血淚史ft.陳威丞
Episode 468
入行20年、談過上百個都更案，成功率卻不到10%！都更，聽起來是城市重生的希望，但真正走在第一線的人都知道，這條路，真的不好走。
從地主不願配合、案子卡關，到歷經無數次協調與等待，每一個成功的都更案，都是一場長期抗戰！
這一集邀請在建築業深耕多年的陳威丞，聊聊都更這條路的辛酸血淚。
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H…
7 months ago
EP467｜超多台灣人來這買？澳洲房地產攻略詳解！ft. Luke
Episode 467
澳洲這幾年房地產市場相當火熱，尤其是布里斯本，吸引越來越多海外買家進場。究竟布里斯本房市在熱什麼？澳洲買房又有什麼需要特別注意的眉角？這一集邀請在澳盛地產集團工作的台灣房仲Luke聊聊。
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🏠 Luke 與澳盛地產集團誠摯邀請您參加第11屆台灣國際房地產博覽會！
📅 11/7（五）–…
7 months, 1 week ago
EP466 | 被澳洲嚇到的五大文化衝擊！中古車比新車貴？太扯了 ft.Luke
Episode 466
我們現在人在澳洲布里斯本，這趟房地產考察之旅，真的被澳洲這五大文化衝擊給嚇到！
✓澳洲人竟然不比價！
✓為了少繳稅，寧願少排班
✓換車竟然還能賺錢
✓路邊居然攔不到計程車
✓ 連裝個窗簾都要社區管委同意
這一集邀請到我們在澳洲的地陪Luke，他曾是台灣老師、 後來一家人移居…
7 months, 1 week ago
EP465｜「公設點交」才是建商品質的照妖鏡？！ft. 吳紹民
Episode 465
溫馨提醒：本集因錄音卡故障，音訊由剪輯師透過 AI 模型修復，因此音質會與以往稍有不同，敬請見諒 🙏
買房不是交屋就結束，真正的大魔王，其實是「公設點交」！這一集，我們再度邀請驗收過全台上千個社區公設的太古華電吳紹民副總，一起聊聊公設點交那些不能說的祕密，哪些細節最容易被忽略？又該怎麼面對…
7 months, 2 weeks ago
EP464 | 公設點交爭議多 避雷指南聽這集ft. 吳紹民
Episode 464
*溫馨提醒：本集因錄音卡故障，音訊由剪輯師透過AI模型修復，因此音質會與以往稍有不同，敬請見諒🙏
對多數買房的人來說，完成交屋就代表終於走到最後一哩路。
但其實，真正的最終關卡才正要開始，那就是「公設點交」。
這一集，我們邀請到驗收過全台上千個社區公設的太古華電吳紹民副總，一起來…
7 months, 3 weeks ago
EP463 | 6個「不討喜」的人際地雷，你中了幾個？ft.崴爺、萊恩
Episode 463
連假心事放送最終章！你是不是也有過這樣的經驗，明明真誠待人、不說閒話，甚至刻意展現友善，卻還是莫名被排斥、被誤會，甚至被討厭？這一集再度與兩位好朋友崴爺與萊恩一起拆解6個最常被誤會的「不討喜地雷」，聊聊怎麼在人際關係裡，保持真誠、又不失去自己。
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7 months, 4 weeks ago
EP462｜愛情，是人生最值得投資的一課？大人戀愛學開講 ft. 崴爺、萊恩
Episode 462
連假來點心事放送！這集邀請兩位好友崴爺、萊恩，一起來聊聊「大人的戀愛學」。
我們四個人正好處在不同階段的感情關係，也都曾在愛裡迷惘過、學習過，最後慢慢找回自己的節奏。
感情，從來不是找到「完美的人」就會一帆風順，
而是你們還願不願意磨合、還想不想一起走下去。
當人生進入不同階段…
8 months ago
EP461 | 租屋修法修什麼？20分鐘詳解 ft. 黃舒衛
Episode 461
內政部9/18通過租賃條例部分條文修正草案，主要內容包括保障3年租期、限制租金漲幅還有「租霸下車」條款…，這些調整的背後是因為租屋市場出現了哪些結構性問題？這一集再度邀請我們的好朋友地產活字典黃舒衛一起來聊聊！
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8 months, 1 week ago
EP460 | 房市冷清清，你以為大降價時代來了嗎？ft.陳炳辰
Episode 460
房市冷清清，建商大降價時代來了嗎？根據實價登錄資料，今年上半年六都預售屋交易量年減幅度超過五成，市場明顯降溫，緊接928檔期到來，今年預售案量如何？和去年同期比起來有什麼變化？哪些指標案即將推出？
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倒數72小時關團，好學聲聽眾專屬優惠「伊萊克斯Well Q6 無線吸塵器」限時團購價下殺48…
8 months, 1 week ago
EP459 | 央行鐵了心！沒鬆綁房市管制的背後原因…ft.黃舒衛
Episode 459
央行上週理監事會議利率連六凍，房市信用管制依舊沒鬆綁！會中聚焦在預售屋排撥與貸款問題，總裁還特別提醒買預售屋的人「不要只聽代銷話術」，根據《預售屋定型化契約》，當銀行貸款成數與當初預期落差超過30%時，可解約不賠違約金，不過實務上這樣真的能解嗎？
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好學聲聽眾專屬優惠「伊萊克斯Well Q6…
8 months, 2 weeks ago