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EP270 | 【崴爺ft.地產秘密客】恭喜崴爺成功賣房！老王同學不藏私售屋心法
Episode 270
我們的好朋友崴爺之前看中了一間房子，打算以小屋換大屋，沒想到下訂後、正準備搬進新家時，居然被風水老師一秒打槍，搞到最後只好忍痛賣房，究竟發生了什麼事！？
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中場休息不雞湯PODCAST收聽連結：
https://linktr.ee/weiya888
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2 years, 10 months ago
EP269｜【何世昌ft.地產秘密客】新青安房貸8/1上路！全球首購補貼政策大PK
Episode 269
716遊行高喊居住正義，「買不起房子」道出許多年輕人的真實心聲！放眼全世界，各國政府對於第一次買房的首購族有哪些政策補貼？而台灣目前對首購族有哪些明確的政策幫助呢？
台灣首購補貼看這裡：
「新青年安心成家房貸」8/1上路，提供一段式利率下殺至1.775％，原先最高貸款額度800萬提升至1…
2 years, 10 months ago
EP268 |【黃舒衛ft.地產秘密客】房地產詐騙層出不窮！簽約前要注意這些事！
Episode 268
最近房地產詐騙案層出不窮，之前有人居然買到「幽靈」預售屋，付了千萬頭期款，到頭來卻一場空？也有標榜一年最高達11％利息收入，聲稱合法高獲利的不動產借貸媒合平台，負責人捲款逃跑，超過5千人組成自救會，損失金額高達25億！最近還有哪些房地產詐騙案，聽眾朋友要特別留意？
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【本集節目由福特汽車獨家…
2 years, 10 months ago
EP267｜【何世昌ft.地產秘密客】打房政策再+1 ？！「囤房稅2.0」誰受重傷誰賺到？
Episode 267
政府打房政策再出擊！「囤房稅2.0」最大變革就是從各縣市歸戶改為全國總歸戶機制，其中單一自住房屋稅率從1.2%降至1%，約328萬戶享有減稅受惠！而全台持有4戶以上住宅的多屋族，非自用部分將被調升2%~4.8%囤房稅，究竟囤房稅2.0對誰重傷最大？最令人擔心的莫過於，房東會不會因此把稅金轉嫁到租客…
2 years, 10 months ago
EP266｜【宅女小紅ft.地產秘密客】《絕世網紅》揭露暗黑生態秘辛！小紅如何成為網紅圈始祖鳥？
Episode 266
當網紅要有一個特質，「承得住路人的言語霸凌，別在意別人說你什麼！」最近爆紅的韓劇《絕世網紅》，揭露網紅圈勾心鬥角的生態秘辛。身為網紅界始祖鳥的宅女小紅，早在還沒有「網紅」這個頭銜出來之前就出道，而且人氣始終屹立不搖，一路走到了現在，究竟她是如何掌握流量密碼？一起來揭秘網紅經濟學！
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2 years, 10 months ago
EP265｜【徐佳馨ft.地產秘密客】台灣限定款「公設比」末日！實坪制要來了嗎？
Episode 265
最近內政部正在研擬虛坪改革方案，其實台灣實坪制已經喊很久了？台灣要推動實坪制到底有哪些困難點？依據內政部規劃方案內容，一直都備受爭議的車位和車道公設問題，據說是這次優先改革的主要項目，到底停車位的公設部分修法方向是怎樣？怎麼調整比較合理？這一集邀請到我們的好朋友地產小甜馨徐佳馨一起來聊聊！
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2 years, 11 months ago
EP264｜【地產秘密客】超爆笑歐洲驚奇（悚）日記！Sam居然扛一對石獅子回台！Ting卻哭著回來.....
Episode 264
這一集來聊輕鬆的話題！關於我們在歐洲這趟驚奇之旅，所發生的各個爆笑大小事！別以為這一集沒有內容喔！放心，還是有知識含金量，請務必聽到最後，我們有些話想跟你們說。
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2 years, 11 months ago
EP263｜【徐佳馨ft.地產秘密客】《平均地權條例》今日上路 這些行為小心觸法！
Episode 263
《平均地權條例》新法今日上路，這次的修法重點有五大項，分別是限制預售換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制和解約申報登錄，到底哪一些內容購屋客要特別注意？想買房的購屋客最關心的還是到底《平均地權條例》上路有沒有辦法平抑房價？這一集邀請到我們的好朋友地產小甜馨徐佳馨來聊一…
2 years, 11 months ago
EP262｜【地產秘密客】飛到歐洲觀察房市！台北房價有比倫敦、米蘭貴嗎？
Episode 262
這一趟來歐洲，我們職業病忍不住犯了，仔細研究與觀察當地的房地產市場，有一個最大不同的地方就是，我們台灣新建案有公設比，在歐洲買房採實坪制，在倫敦，買新建案，最好陽台越大越好，因為這些都是建商送給住戶的。
如果先撇開各個國家的人均所得、房貸利率、持有房屋相關稅率以及維護管理費等，單純以房價來…
2 years, 11 months ago
EP261｜【王念秋ft.陸念新ft.地產秘密客】解鎖飯店經濟學！花蓮新地標推手來了！
Episode 261
前幾年疫情重創各行各業，首當其衝就是飯店業！
丘丘•森旅、Home Hotel執行長王念秋跟我們說，
「那種痛苦是，你不知道什麼時候會結束…充滿著無知、茫然以及焦慮！」
這一集終於邀請到我們的朋友飯店CEO王念秋及行銷總監Edison，
來解鎖一般人不知道的「飯店經濟學」，
究竟經…
2 years, 11 months ago