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EP27-下 |【地產秘密客 Ft. 張金鶚】實價登錄2.0行不行？預售屋實登有可能嗎？
Episode 27
實價登錄2.0修法將不定期突襲落實查核，必要時也會「不定期」、「不通知」、「不預警」地突襲性查核，究竟現行的實價登錄系統出了什麼問題？張金鶚同時建議年輕買房新手，該如何使用實價登錄系統，並且探討預售屋實價登錄的可行性與必要性原因。
(預告：因為那天聊了很久，讓大家慢慢聽，還有下集喔，明日待續～)…
5 years, 5 months ago
EP27-上 |【地產秘密客 Ft. 張金鶚】老師住過21間房子！拒當屋奴的五大心法
Episode 27
我們正身處在居住焦慮世代，面對高房價、高物價、低薪買房真的好嗎？張金鶚老師給年輕族群買房的建議，究竟買屋前該準備哪些功課？
張金鶚提醒，拒當屋奴的五大心法：
1.確定自己是否會在同個地方住5-7年
2.整理自己的居住史，了解自己
3.小心過度消費
4.多做功課了解市場話術
5.掌…
5 years, 5 months ago
EP26-下 |【地產秘密客 Ft. 施昇輝】大叔揭秘四大買房心法 三大重點達成財富自由
Episode 26
曾躲過暴跌一萬點股災的樂活大叔施昇輝，靠買房把資產保住，
他建議大家掌握四大買屋準則，究竟達到財富自由的三大重點是什麼？
本集內容一樣很精彩，來聽大叔的精闢分享！
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5 years, 5 months ago
EP26-上 |【地產秘密客 Ft. 施昇輝】樂活大叔減法投資術大公開 如何透過存股拼出買房第一桶金
Episode 26
我們對於樂活大叔施昇輝寫的「減法理財術」這本書非常感興趣，
裡面寫到他始終奉行「減法投資」、「佛系理財」、「無腦投資」，
永遠只買兩支股票就是0056、0050，實現財富自由真的不是夢？
這集樂活大叔教大家如何透過存股買房，存到第一桶金當自備款，
而現在理財的工具有很多種，有銀行定存、股票…
5 years, 5 months ago
EP25-下 |【地產秘密客 Ft. 吳淡如】太殘酷！瞎忙了十年為什麼還是買不到房子？
Episode 25
又跟淡如姊合體了！殘酷的問題還是要來聊一聊……
就是，我身旁很多朋友，瞎忙了十年，為什麼還是買不到房子？
即便身上有錢，也拒背房貸，寧願一輩子當租屋一族！
但卻沒預料到，台灣通膨每年2.5% ，正一步步吞噬自有資產！
我們真實分享家人和朋友的實際案例，
有可能正是你和我可能遇到的狀況，一…
5 years, 5 months ago
EP25-上 |【地產秘密客 Ft. 吳淡如】太殘酷！瞎忙了十年為什麼還是買不到房子？
Episode 25
又跟淡如姊合體了！殘酷的問題還是要來聊一聊……
就是，我身旁很多朋友，瞎忙了十年，為什麼還是買不到房子？
即便身上有錢，也拒背房貸，寧願一輩子當租屋一族！
但卻沒預料到，台灣通膨每年2.5% ，正一步步吞噬自有資產！
我們真實分享家人和朋友的實際案例，
有可能正是你和我可能遇到的狀況，一…
5 years, 5 months ago
EP24 |【地產秘密客】打炒房風暴來了！房子是拿來住的 不是拿來炒的！
Episode 24
打炒房風暴來了！這一兩週明顯感受到政府出手動作頻頻，剛好我們前幾天錄完podcast後的傍晚，央行立馬重砲提出「四大限貸令」！
我們這次先討論政府政策面部分，之後我們會再針對四大限貸令做完整分析！
還是幫大家整理最近棘手的炒房措施：
1.公司購置住宅貸款第1戶貸款最高6成，第2戶以上最…
5 years, 5 months ago
EP23 |【地產秘密客】現在買會太晚嗎？評比重劃區系列四：中路重劃區價差也太大？
Episode 23
沒想到《現在買會太晚嗎？評比北台灣重劃區誒優劣分析》這個系列做到第四集了耶😄有網友私訊我們敲碗想要了解中路重劃區（大家有想了解別的重劃區再私訊我們）
沒想到中路重劃區價差還真大？！從2字頭~4字頭都有，現在進場會太晚嗎？全區規劃又是如何？推案建商有哪些？哪些地雷千萬不要碰呢？（話說這一集錄…
5 years, 5 months ago
EP22-下 |【地產秘密客 Ft. 吳淡如】市場熱≠房價漲？從經濟數據看房市
Episode 22
最近房市熱，代表房價真的會上漲嗎？從台灣的經濟數據可以看出端倪，我們從經濟面、供需面觀察到一些趨勢…..針對近期紅單事件以及交屋後衍生的房地合一稅制做完整分析！
這個單元分有上、下集同步上架！（話說這次有廠商贊助厲害的錄音設備，音質應該改善不少😉）覺得不錯幫我們五星評價🥰
合作邀約…
5 years, 6 months ago
EP22-上 |【地產秘密客 Ft. 吳淡如】市場熱≠房價漲？從經濟數據看房市
Episode 22
最近房市熱，代表房價真的會上漲嗎？從台灣的經濟數據可以看出端倪，我們從經濟面、供需面觀察到一些趨勢…..針對近期紅單事件以及交屋後衍生的房地合一稅制做完整分析！
這個單元分有上、下集同步上架！（話說這次有廠商贊助厲害的錄音設備，音質應該改善不少😉）覺得不錯幫我們五星評價🥰
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H…
5 years, 6 months ago