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EP507｜包租代管怎麼賺？進場門檻、成本與風險一次搞懂 ft. 李婕絲Jess
Episode 507
房市進入盤整期，但有一個領域，反而越來越熱，就是「包租代管」。
不用買房，也有機會創造現金流？甚至有人從副業開始，慢慢做出一門生意。
但這門看起來門檻不高的模式，真的這麼好賺嗎？
這一集邀請實際管理過上百位房東、千位房客的台中市租賃公會副理事長李婕絲Jess，拆解包租代管背後的運作模式、成本…
1 month, 1 week ago
EP506｜建商狂推小坪數！這些格局陷阱你一定要知道
Episode 506
小宅愈來愈普遍，但格局，也越做越極端。
這幾年市場上出現各類型的小坪數產品，
有什麼是買之前一定要特別注意的？
這一集帶你一次搞懂小宅的關鍵眉角！
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1 month, 1 week ago
EP505 | 老屋裝潢怎麼抓預算？那些你沒算到的成本 ft. 陳楷勝、蔡孟君
Episode 505
很多人因為預算有限，選擇買老屋，但準備裝修後才發現，預算開始一筆一筆往上加。到底現在老屋裝潢，一坪要抓多少才合理？如果預算有限，應該怎麼分配預算？這一集邀請共生製作的設計總監陳楷勝、建築師蔡孟君來聊聊。
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1 month, 2 weeks ago
EP504 | 我家裝潢預算直接翻倍！錢到底花去哪了？ft.陳楷勝、蔡孟君
Episode 505
最近我新家正在裝潢，真的有感受到什麼都在漲，甚至原本抓的預算直接翻倍。到底現在裝潢在貴什麼？這一集邀請我家設計師共生製作設計總監陳楷勝、建築師蔡孟君，聊聊裝潢費上漲背後的真相。
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深耕屏東的指標建設品牌「萬吉建設」全新代表作「萬吉沐山」with MUJI RENOVATION 空間改造…
1 month, 2 weeks ago
EP503 | 藏在房子裡的人生故事！每個人買房背後，都有說不出口的理由（洋蔥集）
Episode 503
房子，不只是資產， 而是人生走到某個階段的選擇。
相信每一個人決定買房，背後都有理由， 也都有一段不容易的過程。
這一集，我們不聊市場，來聊聊那些藏在房子裡的人生故事．．．
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1 month, 3 weeks ago
EP502 | 房貸族人數創新高！背房貸的你不寂寞
Episode 502
房貸族人數創下新高！根據聯徵中心統計，全台每10個人就有1人正在背房貸，這數字背後代表著什麼？在目前貸款審核趨嚴的環境下，各家銀行跟人壽的房貸利率、成數條件有什麼差異？
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1 month, 4 weeks ago
EP501 | 都更合約怎麼看？律師教你避開最常見的陷阱 ft.鄭藝懷律師
Episode 501
跟建商談都更合建，條件到底該怎麼談？「一坪換一坪」真的有可能嗎？都更合約裡又有哪些細節要特別留意？這一集邀請審過上百份合建契約的鄭藝懷律師，帶大家搞懂都更合約的關鍵眉角，以及最容易忽略的法律風險。
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鄭藝懷律師「正律思」Podcast：https://podcasts.apple.com/t…
2 months ago
EP500 | 我家想都更該怎麼做？律師教戰第一步這樣就對了 ft. 鄭藝懷律師
Episode 500
老屋潮來了！全台平均屋齡達34.1年，如果你家也想要都更的話，到底該怎麼做？到底什麼樣的老房子最有被都更的潛力？這一集邀請到專業領域正是都更危老，以及不動產相關訴訟的鄭藝懷律師一起來聊一聊！
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鄭藝懷律師「正律思」Podcast：https://podcasts.apple.com/tw/p…
2 months, 1 week ago
EP499 | 中東戰火，台灣也會被波及嗎？油價、利率、房市全解析 ft. 黃舒衛
Episode 499
中東局勢升溫，影響的不只是地緣政治，更牽動全球經濟脈動。油價、通膨、利率與資金流動之間，形成一條關鍵連動，而台灣是否也會受到影響？這一集邀請地產活字典黃舒衛，從國際局勢出發，帶大家解析戰火背後的經濟連鎖反應，以及對房市可能帶來的影響？
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2 months, 2 weeks ago
EP498 | 央行鬆手了！二屋貸款放寬 房市風向要變了嗎？ft.黃舒衛
Episode 498
央行本週四(3/19)召開今年第一次的理監事會議，讓外界很意外！第二戶貸款成數從5成拉高到6成，究竟央行這次微鬆綁，對接下來房市有哪些變化？房價會不會因此又被推了上去？！這一集邀請地產活字典黃舒衛帶大家一起拆解這次政策鬆綁背後的真正訊號。
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2 months, 2 weeks ago