Podcast Episodes
Back to Search
EP131《不敗教主 x Sway 4》：買房之前要注意附近有何嫌惡設施，公設越多越好嗎？
Episode 131
＃Podcast免費收聽
《不敗教主 x Sway 4》：買房之前要注意附近有何嫌惡設施，公設越多越好嗎？
房子對面一個公園很漂亮，可是幾年後怎麼蓋起大樓，把景觀都遮住了，怎麼辦？要如何避免？千金買房，萬金買鄰，房子附近有甚麼要注意的嫌惡設施？風水老師說有辦法破解，真的那麼有效嗎？…
4 years ago
EP130《不敗教主 x Sway 3》：公設比要看建商的良心，買房之前要注意甚麼
Episode 130
＃Podcast免費收聽
《不敗教主 x Sway 3》：公設比要看建商的良心，買房之前要注意甚麼
以前我住在老公寓，樓板很薄，樓上走來走去都聽得很清楚，噪音干擾很麻煩。所以搬新家之後我就挑頂樓住，可是頂樓會不會容易漏水、太熱？頂樓的好處是視野好、通風，可是缺點在哪裡呢？還是買頂樓的下一…
4 years ago
EP129《不敗教主 x Sway 2》：房價一直漲，年輕人要怎麼辦啊？政府會打房嗎？
Episode 129
＃Podcast免費收聽
《不敗教主 x Sway 2》：房價一直漲，年輕人要怎麼辦啊？政府會打房嗎？
政府打房一波波，可是長期看下來房價還是只上不下，原因究竟在哪裡呢？投資客炒房是助漲房價的原因之一，他們是怎樣操作的呢？看房子要挑下雨天看看有沒有漏水，晚上去看看入住率高不高。
…
4 years ago
EP128《不敗教主 x Sway 1》：某家大型建商房子「漏水是標配」，買屋族要怎麼辦？
Episode 128
＃Podcast免費收聽
《不敗教主 x Sway 1》：某家大型建商房子「漏水是標配」，買屋族要怎麼辦？
我有買某家大型建商的股票，看上獲利跟配息都很不錯。但是網友紛紛反映，這家建商的房子不優耶！我站在投資人的角度來選擇股票，其實我也沒有買過、參觀過這家建商的建案，所以也不敢亂說…
4 years ago
EP127《我用一檔ETF，存自己的18％》第9章（下）：核心持股搭配財務槓桿
Episode 127
《我用一檔ETF，存自己的18％》第9章（下）：核心持股搭配財務槓桿
投資股票要先找到成功的模式（提高獲利能力），然後一再複製（增加資產運用效率），最後就是運用財務槓桿，向銀行借錢擴大投資。
核心持股可以產生穩定的股利，幫忙繳交貸款的利息。利用貸款增大投資部位，賺到價差後繼續買進核心持股…
4 years, 1 month ago
EP126《我用一檔ETF，存自己的18％》第9章（中）：3要點提升整體報酬率
Episode 126
《我用一檔ETF，存自己的18％》第9章（中）：3要點提升整體報酬率
ROE不再只是稅後淨利與股東權益的關係而已，而是要從「獲利能力」、「資產運用效率」及「財務槓桿」3個方向來探討。
善用ROE的觀念，運用在個人的投資規劃，可以幫你提升整體的報酬率。這一節課就說明如何運用ROE概念，來增…
4 years, 1 month ago
EP125《我用一檔ETF，存自己的18％》第9章（上）：用杜邦方程式分析ROE
Episode 125
《我用一檔ETF，存自己的18％》第9章（上）：用杜邦方程式分析ROE
不論是買賣股票或投資做生意，我們最關心投入的資金每年能賺取多少利潤。其中，最重要的是利潤占自有資金的比例，如果越高，表示效率越好。
投資股票如果能夠增加每一次進出的報酬率，一年多操作幾次，再利用貸款來增加資金，不就可…
4 years, 1 month ago
EP124農曆春節快到了，小朋友要如何善用壓歲錢？
Episode 124
農曆春節快到了，小朋友要如何善用壓歲錢？
小朋友拿到零用錢、壓歲錢很開心，可是不要只是把錢用來享樂。你要曉得錢其實是一種資源，而且錢可以幫你賺錢。
首先要了解收入、支出、結餘的概念，拿到的壓歲錢是收入，買書包跟筆記本是支出，剩下的結餘就要好好地善用。
買進資產，創造被動收入，幫自己打造…
4 years, 1 month ago
EP123善用ETF，小資也可以致富
Episode 123
善用ETF，小資也可以致富
ETF這麼多要怎麼挑選呢？可以拿自助餐來做比喻，首先要選一個主題例如西式、日式、中式，接著就是挑選主菜，看看誰的牛排、雞腿比較大支。ETF一樣要先挑選主題，例如半導體、電動車、高股息…，接著再用主要成分股來做比較。
ETF可以長期投資跟作價差，很多人都喜歡用技…
4 years, 1 month ago
EP122《我用一檔ETF，存自己的18％》第8章（下）：跟著有錢人這樣買，投資穩賺不賠
Episode 122
《我用一檔ETF，存自己的18％》第8章（下）：跟著有錢人這樣買，投資穩賺不賠
我一直分享「不缺錢才可以做好投資」的觀念，因為唯有如此，你才可以悠閒、安穩地投資。投資不要把自己逼得太緊，一旦碰上股市波動，房貸、生活費等壓力，再加上被迫放無薪假、失業….，可能會被迫在低點賣出好股票。
有錢…
4 years, 1 month ago