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EP472【20250204直播上集】
Episode 472
EP472
【20250204直播上集】
2024 年金融股獲利亮眼，不僅帶來豐厚股息，股價表現也相當強勢。
然而，進入 2025 年後，市場環境逐漸轉變——美國聯準會已經開始降息，資金成本下降，這對金融股的影響究竟是利多還是隱憂？
此外，美國總統大選結果帶來高度不確定性，川普的經濟與貿易政策可能讓市場波動加劇，影響全球資金流向與投資情緒。加上降息環境下，銀行業面臨利差…
Published on 10 months, 1 week ago
EP471 AI牛市仍在，必選美股＆成長，2025投資密碼：00924
Episode 471
Podcast EP471
AI牛市仍在，必選美股＆成長，2025投資密碼：00924
川普2.0即將啟動，「美國優先」是往後的投資密碼，標普(S&P)500指數更在2024/12/6創下6090.27點新高，投資美國成為標配。S&P 500指數涵蓋美國500家大型企業，優點是囊括所有產業，具有市場代表性。但是你知道嗎？「S&P 500 成長指數」是從S&P 500 指數中濃縮「…
Published on 10 months, 2 weeks ago
EP470如何用本益比，算出股票合理價
Episode 470
Podcast EP470
如何用本益比，算出股票合理價
晚餐的時候，小銘的爸爸說他看到1間開價1,500萬元的店面，房仲 強調每年可以收到40萬元的租金，但是小銘的爸爸只拿得出1,200 萬元，跟房仲殺價後又被拒絕，小銘的爸爸整晚都在跟媽媽討論那間店面到底值多少錢？會不會買太貴？小銘決定寫在週記上問陳老師。
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少年巴菲特連結：https://reurl.cc/…
Published on 10 months, 3 weeks ago
EP469菸屁股投資法，看懂股價淨値比
Episode 469
Podcast EP469
菸屁股投資法，看懂股價淨値比
今天來講一個『菸屁股』的理論好了，以前經濟大蕭條的時候，窮人抽不起菸，只好到處撿人家抽剩下的菸屁股，吸個一兩口過過乾癮。這種還有殘餘價值的菸屁股，最後引申出一個投資的理論。
挑到對的成長型股票，也是需要一點點運氣，宏達電這家公司的股票曾經漲到超過1,300元，到2022年時只剩下40∼60元，過去在高點買的人都後悔了。所…
Published on 10 months, 3 weeks ago
EP468健身與理財絕對不衝突
Episode 468
Podcast EP468
健身與理財絕對不衝突，如果能好好學習投資理財，一步一腳印，讓錢滾錢，不斷地為自己工作，就可以舒緩生活上的壓力！
☑️工作不是為了賺錢而是進步！運用自身能力讓金錢持續流通
☑️用投資股票的過程累積經驗！股利少但優點多？
☑️小資族投資前必做功課，選擇在能力圈內的熟悉標的！
☑️不建議單獨投資比特幣！提醒居高思危、搭配其他投資方法
☑️給夾心世代的…
Published on 11 months ago
EP467「包租代管」到底是如何運作來實現三贏呢？
Episode 467
Podcast EP467
「包租代管」到底是如何運作來實現三贏呢？
有幸採訪到包租代管達人「藍太太」，讓我了解到這個業務還有很大的成長空間。
但是裡面有很多的專業知識，如法規、裝潢、修繕、說服房東、面試租客…，絕對不是「就是二房東想賺錢」這麼簡單。
你知道嗎？有很多人抱著好幾萬元，就為了參加藍太太的線上課程，原來只要少少的30萬元，你也可以開啟包租代管的業務，成為收租…
Published on 11 months ago
EP466在租屋網站上，經常看到「包租、代租、代管」，具體是什麼意思呢？
Episode 466
Podcast EP466
在租屋網站上，經常看到「包租、代租、代管」，具體是什麼意思呢？
「包租」業者與房東簽訂長期租賃合約，然後再轉租給房客，房東可以穩定收取租金，不需要直接面對房客。「代管」則是指業者作為房東的代理人，負責房屋管理相關事務，例如招租、修繕及租約管理，並從房東的租金中收取管理費，房東仍然是與房客簽訂租約的當事人。
而「包租代管」業者就是讓房東享有省時省…
Published on 11 months, 1 week ago
EP465 2025年金融股前景看好，為何我敢借錢買進1700張的凱基金？
Episode 465
Podcast EP465
2025年金融股前景看好，為何我敢借錢買進1700張的凱基金？
凱基金本來是想要買到2000張，但是川普回鍋想要大幅課徵關稅，會不會又引發通膨而減緩降息，這樣會影響到壽險公司的獲利，所以我先把50張賺了一倍的國泰金獲利了結，凱基金也就暫時不加碼了。如果明年降息減緩，很可能會影響到壽險金控的獲利，不過凱基金今年獲利太好，如果明年發放1元以上的股利，對股價也是會…
Published on 11 months, 1 week ago
EP464你聽過「吳辜蔡花」嗎？最近幾年股市交易量大增，ETF更是賣到強強滾，元大金的投資價值在哪裡呢？
Episode 464
Podcast EP464
你聽過「吳辜蔡花」嗎？最近幾年股市交易量大增，ETF更是賣到強強滾，元大金的投資價值在哪裡呢？
金融股可不可以存？來看看台灣的超級有錢人：國泰跟富邦蔡家、中信跟凱基辜家、元大馬家、新光跟台新吳家，你就知道金融股能不能存了！連股神巴菲特也很喜歡銀行股喔，因為是印鈔機啊！你的生活離不開銀行，房貸、車貸、信用卡、買股票…，這些金控都不斷地賺到你的錢。
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Published on 11 months, 2 weeks ago
EP463高股息ETF股利下修，金融股會不會取而代之呢？陳老師如何存金融股賺到幾千萬？
Episode 463
Podcast EP463
高股息ETF股利下修，金融股會不會取而代之呢？陳老師如何存金融股賺到幾千萬？
高股息ETF最近掀起了降息風，主要原因有些的規模在縮水，因此無法發放平準金。再來就是今年大盤的漲幅，絕大多數都是台積電貢獻的，高股息ETF的成分股反而沒什麼表現，所以資本利得也就縮水了，甚至變成利損。於是高股息ETF的配息開始縮水，而且只是剛開始喔，恐怕還會維持好一陣子喔。 …
Published on 11 months, 2 weeks ago