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EP1462【吳淡如】從香港取消三成稅來看房地產漲跌邏輯
Episode 1462
這些年來，很多人衝進香港買房地產。為了防止香港的房地產暴漲，不斷地去加外人的稅，最高已經加到了三成。
也就是如果香港人買付一百萬，外國人買要付一百三十萬。
現在，平等了，外國人買賣不加稅。
有一陣子還沒辦法阻擋外國人湧進來買房子的盛況．．但是．．
忽然一聲令下，取消了。
我有…
2 years, 1 month ago
EP1461【吳淡如Ｘ郭葉珍】現代父母必備的親子溝通技巧
Episode 1461
文章經常被各大媒體轉載的郭葉珍，
是台北教育大學幼兒與家庭教育學系的副教授，
身為親子關係的專家，她也坦言跟孩子的相處真的「很難」，
尤其是青春叛逆期的孩子，
她的兒子就是在大二的時候說要休學，女兒的狀況更可怕．．．
面對這些情況，郭葉珍是怎麼面對這個課題？
養育小孩是一場苦樂參…
2 years, 1 month ago
EP1460【吳淡如Ｘ廖育琦】獨老不孤老，從容迎接退休人生
Episode 1460
雖然說每個人本來生來就是孤獨的，
但是大家都不希望有一天成為「孤獨死」的其中一人
人生實用商學院最受歡迎的來賓之一悠活原力研發長廖育琦說，
想要活得好，保持生理跟心理的健康很重要，
究竟中年以後該如何迎來從容而精彩的人生呢？
※本集是EP1263的精華片段精彩重播
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悠活原力…
2 years, 1 month ago
EP1459【吳淡如Ｘ黃麗燕】理解品牌建構的底層邏輯
Episode 1459
你不一定有聽過這個名字，但她操盤過的品牌你一定都聽過，像是麥當勞、賓士、海尼根等，而全球最大的跨國廣告公司之一李奧貝納也在她帶領下，創造連續11年台灣第一大廣告代理商紀錄，她是前李奧貝納集團執行長暨大中華區總裁黃麗燕 Margaret。
歷經業界40年的品牌操作實戰經驗，黃麗燕Margar…
2 years, 1 month ago
EP1458【吳淡如】大家在搶00940你該衝進去嗎
Episode 1458
最近台灣股票市場誕生了一個千億巨嬰，
元大台灣價值高息ETF（00940）掀起了台股高息ETF的募資旋風，
連央行總裁也來出來示警希望不要造成「羊群效應」，
事實上很多人買ETF都是有迷思的，有時候配息只是左手換到右手，
跟別人一起瘋搶前，有些關於ETF的底層邏輯你要先知道．．．
…
2 years, 1 month ago
EP1457【吳淡如Ｘ詹茹惠】科技業戰將 人生大轉彎
Episode 1457
曾經擔任網通設備公司Amigo總經理的詹茹惠，
在2003年帶領公司上櫃，當時壓力大到每晚都要靠二顆安眠藥才能入睡，
歷經科技產業的摧殘，詹茹惠體會到健康的重要，人生大轉彎轉戰精油產業，
跟一般找代工廠的商業模式不一樣，Blueseeds芙彤園居然從香草都自己種起，
這位拿大女主劇本的科技…
2 years, 1 month ago
EP1456【吳淡如Ｘ葉冞糖】傳承四代百年蜂蜜老店的傳承之路
Episode 1456
家族從日治時期就開始在林口從事養蜂業的百年老店泉發蜂蜜，
現在已經傳承到第四代葉冞糖，
他們是曾被日本觀光客票選為第一名的店家，但是也面臨到時代的挑戰，還有日本觀光客的逐漸短缺，
雖然有品牌基礎，但是也還是從零開始，販售原料到開啟自己的品牌之路，
大象還是要花很多時間和力氣才能學會新的舞步…
2 years, 1 month ago
EP1455【吳淡如】你不需要暴發戶式的成功
Episode 1455
《與成功有約》是世上最暢銷的企管書籍，
談的是成功的人需要的條件，
其中有個論點是「你不需要暴發戶式的成功」，
目前很多成功學在教的道理都有一些簡單粗暴，成功了，也要看你能撐多久啊？
靠運氣的成功不長久，怎樣才能長治久安，一直成功下去，你需要這些條件…
….本文摘自天下出版《與成功有約》…
2 years, 1 month ago
EP1454【吳淡如Ｘ尚恩Ｘ莊夢文】熱愛烹飪就可以開店掌廚嗎？
Episode 1454
女護理長莊夢文因為熱愛烹飪，
40歲提早退休，跑到桃園客家莊開了一間…粽子店，
她還真是夠堅持的，每個月慘賠10幾萬還硬撐了4年，後來竟然靠泡菜打出知名度？
因緣際會之下她遇上了知名連鎖咖啡店企業「運氣實在不太好」所以沒接班的年輕人尚恩，
相差20歲的人竟然又創企業來了，
這一次，他們創…
2 years, 1 month ago
EP1453【吳淡如】不要因為有用才去學
Episode 1453
你是一個功利主義者嗎？
大部分人都會回答我不是。
但是你是不是曾經問過：我幹嘛要學那個，學那個有什麼用？
所謂的用就是功利主義。
並不是什麼有意義的事情都有用，
如果你一定要有用才去學，人生會錯過了很多美麗又豐富的事情，
明知沒有用，也去學，那才是真正的愛自己，證明你是為自己而前…
2 years, 1 month ago