Episode Details

Replace Your Mortgage (Michael Lush)

- Bumili sa Amazon Books:
https://www.amazon.com/dp/1532880448?tag=9natree-20

- I-sponsor at Suportahan kami:
https://9natree.com/page/sponsor-and-support.html

- Mga Kagiliw-giliw na Paksa:
- Bakit mabagal ang tradisyonal na mortgage sa pagbawas ng pangunahing utang
- HELOC bilang sentro ng sistemang pamalit sa mortgage
- Positibong cash flow ang tunay na kundisyon ng mabilis na payoff
- Bakit hindi awtomatikong mas mabuti ang extra payment sa mortgage
- Panganib ng paggamit ng equity at ang pangangailangan ng masusing pagsusuri

- Magbasa pa: https://tagalog.9natree.com/read/1532880448/


Ang Replace Your Mortgage ni Michael Lush ay isang praktikal na aklat sa personal na pananalapi na nakatuon sa mas mabilis na pagbabayad ng utang sa bahay. Hindi ito karaniwang gabay na nagsasabing magdagdag lamang ng hulog sa pangunahing utang bawat buwan. Sa halip, inilalahad nito ang paggamit ng home equity line of credit, o HELOC, bilang kapalit o kasabay na sentrong kasangkapan sa pamamahala ng utang at daloy ng pera. Ang pangunahing pangako ng aklat ay maaaring mapaikli ng isang may-ari ng bahay ang panahon ng pagbabayad hanggang lima hanggang pitong taon, gamit ang kasalukuyang kita, kung may sapat siyang positibong cash flow at maayos na disiplina. Ipinaliliwanag din nito kung bakit mabagal ang tradisyonal na amortization ng mortgage, lalo na sa unang mga taon kung kailan malaking bahagi ng hulog ay napupunta sa interes. Mahalaga ang maingat na pagbasa dahil ang HELOC ay may sariling panganib, maaaring magbago ang interes, at nakataya ang equity ng bahay. Kaya ang layunin ng aklat ay magbigay ng alternatibong sistema, hindi ng solusyong awtomatikong angkop sa lahat.