Episode Details

El prestamo de su comprador se cayo tres semanas antes del cierre. Que pasa con su transaccion, su calendario y el deposito que esta en garantia? Este episodio lleva a un vendedor en Providence por las fechas que lo deciden y el procedimiento de Rhode Island que rige ese dinero.

En este episodio:

- Por que la fecha limite de su compromiso hipotecario es distinta de su fecha de cierre, y por que la primera suele decidir quien esta protegido

- La diferencia entre un prestamo que de verdad se niega y un comprador que esta dudando, y por que una contingencia de financiamiento no cubre lo segundo

- Que le pregunto a un oficial de prestamos antes de llevarle una oferta a un vendedor, y que no tengo derecho a ver

- Como manejar una solicitud de extension, y la senal de alerta en una solicitud que llega sin explicacion

- Que hace realmente la ley de Rhode Island con un deposito en disputa: la determinacion de buena fe, el aviso por correo certificado y la ventana de sesenta dias

- La regla de 180 dias, corregida. Es real, pero es un plazo para que el broker envie los fondos en disputa al Tesorero General, no un periodo para resolver la disputa

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https://alexparmenidez.realtor/blog/financiamiento-comprador-falla-providence-ri-guia-vendedores/

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https://alexparmenidez.realtor/blog/buyer-financing-falls-through-providence-ri-seller-guide/

Alexander Parmenidez, Broker Asociado, REALTOR®

Coldwell Banker Realty, con licencia en Rhode Island, Massachusetts y Connecticut

Llame o escriba: 401-426-4857

196 Waterman St, Providence, RI 02906

Este episodio fue narrado con un clon de IA de la voz de Alexander.

Informacion general, no asesoria legal, fiscal ni financiera. Confirme los terminos de su contrato con su abogado de bienes raices. Igualdad de Oportunidad en la Vivienda.