Episode Details

🎧 Mehr zu dieser Folge

Auf finanzpost.de findest du zu dieser Folge einen ausführlichen Begleitartikel, alle Quellen und das komplette Transkript zum Nachlesen.

Zur Folgen-Seite: https://finanzpost.de/podcast/43-nebenkosten-beim-immobilienkauf-was-oft-vergessen-wird/

📌 In dieser Folge erfährst du

• ✓ Warum die Nebenkosten je nach Bundesland 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen.
• ✓ Wie die Grunderwerbsteuer funktioniert (3,5 Prozent in Bayern bis 6,5 Prozent in Brandenburg, NRW und Thüringen).
• ✓ Was Notar- und Grundbuchkosten kosten (etwa 1,5 bis 2 Prozent) und warum sie gesetzlich festgelegt sind.
• ✓ Wie die Maklerprovision seit Ende 2020 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird.
• ✓ Was die Grundschuldeintragung für deinen Kredit kostet (0,5 bis 1 Prozent der Kreditsumme).
• ✓ Warum sich ein unabhängiges Baugutachten besonders bei älteren Immobilien lohnt.
• ✓ Warum du das Gutachten IMMER vor der Vertragsunterzeichnung beauftragen solltest.
• ✓ Warum viele Banken die Nebenkosten nicht mitfinanzieren und dein Eigenkapital sie abdecken muss.
• ✓ Wie du mit provisionsfreien Angeboten und ehrlicher Budgetplanung böse Überraschungen vermeidest.

Hilfreiche Links

• Kostenloses Erstgespräch: https://plangenial.de/termin/
• Impressum: https://finanzpost.de/impressum.html
• Datenschutz: https://finanzpost.de/datenschutz.html

🤖 KI-Hinweis (EU AI Act, Art. 50): Diese Folge wurde vollständig automatisiert mit Künstlicher Intelligenz erstellt. Stimme, Text und Bildmaterial sind KI-generiert und wurden nicht redaktionell geprüft. Keine Rechts-, Steuer- oder Versicherungsberatung. Verantwortlich: Maik Marx, Plauener Str. 19, 13055 Berlin.