Episode Details

Sermaye ve Ortaklık Yapısı

• Vakıf GYO'nun 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla kayıtlı sermaye tavanı 15.000.000.000 TL, çıkarılmış sermayesi ise 3.450.000.000 TL'dir.
• Şirketin geçmiş yıllar kârlarından karşılanmak üzere sermayesini 950.000.000 TL (%27,54 oranında) bedelsiz artırarak 4.400.000.000 TL'ye çıkarması süreci tamamlanmış ve bu işlem 5 Ağustos 2026 tarihinde tescil edilerek ilan olunmuştur.
• Şirketin en büyük ve hakim ortağı, toplam sermaye içerisinde %56,12 pay oranıyla T. Vakıflar Bankası T.A.O.'dur.

• 30 Haziran 2026 itibarıyla şirketin toplam varlıkları 37.274.959.431 TL seviyesine ulaşmıştır. Bu varlıkların 6.551.836.978 TL'si dönen varlıklardan, 30.723.122.453 TL'si ise duran varlıklardan oluşmaktadır.
• Şirketin özkaynakları 28.897.570.719 TL iken toplam yükümlülükleri 8.377.388.712 TL seviyesindedir.
• 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla şirketin bankalardan kullanılmış hiçbir kredisi (finansal borcu) bulunmamaktadır.
• Şirketin nakit ve nakit benzerleri varlığı dönem sonu itibarıyla 300.086.138 TL'dir. Şirket, bu dönemde yasal kayıtlarındaki kârdan 352.000.000 TL tutarında nakit kâr payı dağıtımını tamamlamıştır.
• 1 Ocak - 30 Haziran 2026 döneminde şirket, 1.165.536.955 TL hasılat ve 894.502.341 TL brüt kâr elde etmiştir. Dönem net kârı ise 340.926.750 TL olarak gerçekleşmiştir.

• Şirket, 2026 yılının ilk yarısında toplam 396.989.938 TL kira geliri elde etmiştir. En yüksek kira katkısı, aylık kirası 56.734.260 TL + KDV olan ve VakıfBank'a kiralanan İstanbul Finans Merkezi (İFM) VakıfBank Kuleleri B Blok'tan (358.637.280 TL) sağlanmıştır.
• Cubes Ankara Projesi'nde inşai faaliyetler tamamlanmış olup 18 Mart 2024'te anahtar teslimlerine başlanmıştır. Kiralanabilir ve satılabilir durumdaki 530 bağımsız bölümün 442'si için satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır.
• Tablo Adalar Projesi'nde inşai faaliyetler tamamlanarak iskan alınmıştır. Projedeki 316 konutun 302'si için satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır.
• VSancaktepe Merkez Projesi'nde inşai faaliyetler devam etmekte olup projenin tamamlanma oranı %95,52'ye ulaşmıştır. 312 konutun 157'si için satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır.
• VYeniKonak Projesi (İzmir) kapsamında eski yükleniciyle yaşanan tasfiye ve hukuki süreçlerin ardından 22 Ocak 2026'da Tadil Sözleşmesi imzalanmış, karşılıklı davalardan feragat edilmiş ve şirketin gelir paylaşım oranı %30'dan %38'e yükseltilmiştir.
• Yeni Gayrimenkul Alımları: Antalya Aksu'daki Kndu Villas Projesi'nden 24 adet villa, 29 Ocak 2026'da 900.000.000 TL bedelle VakıfBank'tan satın alınmıştır. Ayrıca İstanbul Şişli'deki Levent Bina 4 Haziran 2026'da portföye dahil edilmiş olup, aylık 5.400.000 TL + KDV bedelle kiraya verilmiştir.

• Şirketin Kurumsal Yönetim Derecelendirme Notu 9,39 seviyesinden 9,42'ye yükselmiştir.
• Vakıf GYO, uluslararası arenada "EFQM Global Award - 7 Diamonds" ödülünün sahibi olmuştur.
• Sürdürülebilirlik odaklı çalışmalar neticesinde şirket, BIST Sürdürülebilirlik Endeksi'nde yer almaya devam etmektedir.
• İnsan kaynakları alanında yürütülen çalışmalarla şirket, %91 Güven Endeksi skoru elde ederek Great Place To Work® Certified unvanını kazanmıştır.