Episode Details

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast113

¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠

📚 MIS LIBROS: 

- Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb  

- Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL

- Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk

🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB:

Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/

Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es

INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:

En esta entrevista con Montse hablamos de cómo decide un banco si concede una hipoteca y qué mira realmente el departamento de riesgos (mitos, rechazos y "red flags" típicas). También repasamos cómo mejorar tu perfil para que te presten más: alquileres, tarjetas, estabilidad laboral, autónomos y estrategia de entrada. Entramos en tipos de hipoteca (fija/variable/mixta), amortización y cambios de banco, y cerramos con visión de inversión inmobiliaria (qué activos financian mejor, límites de endeudamiento, casos reales y errores comunes). 

Youtube: https://www.youtube.com/@montsecespedosa

Instagram: https://www.instagram.com/montse_cespedosa/?hl=es

MINUTAJE:

[00:00:00]: Bienvenida

[00:00:33]: En qué momento económico nos encontramos 

[00:02:20]: Similitudes y diferencias a la crisis del 2008

[00:06:03]: Cómo funciona la impresión de dinero por parte del BCE

[00:09:30]: Errores comunes a la hora de pedir financiación

[00:13:12]: ¿Qué bancos dan mejores condiciones?

[00:15:20]: Cómo funciona la banca desde dentro

[00:19:22]: Cómo funciona el algoritmo informático

[00:25:01]: Cómo funciona la tasa de esfuerzo

[00:27:40]: Cómo computan los ingresos para el banco

[00:29:17]: Cómo hacer para que no pase por riesgos la hipoteca

[00:31:07]: Qué podemos esperar del Euribor

[00:33:08]: ¿Hipoteca fija, mixta o variable?

[00:35:16]: Cómo ve el banco a los autónomos

[00:36:57]: Cómo debemos prepararnos antes de pedir una hipoteca

[00:39:40]: ¿Qué porcentaje de hipotecas se conceden?

[00:40:45]: Errores en la burbuja de 2008

[00:44:40]: Consejos para inversores para solicitar hipoteca

[00:49:07]: Cómo está la mora actualmente

[00:49:49]: ¿Quién analiza los movimientos bancarios?

[00:51:43]: ¿Conviene amortizar la hipoteca?

[00:54:06]: ¿Existe límite de hipoteca?

[00:54:39]: Hábitos que tienen las personas que invierten

Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;)