Episode Details

В июне россияне направили на досрочное погашение ипотеки почти 131 млрд руб. — рекорд для этого месяца: за год число таких договоров выросло на 14%, а объем средств — на 53%

«Чем больше у нас срок ипотеки, тем меньше у нас ежемесячный платеж, что более комфортно. Поэтому по факту, конечно же, все стремятся оформить ипотеку на максимальный срок — 25–30 лет. Но реальное закрытие в диапазоне 10–15 лет», — рассказал в эфире Радио РБК ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Из 131 млрд руб. более 71 млрд ушло на полное закрытие кредита и около 60 млрд — на частичное; чаще всего досрочно гасят ипотеку со ставкой от 15% и кредиты с высоким первоначальным взносом, а основная группа заемщиков — люди от 25 до 45 лет. Июньский рекорд эксперты связывают со снижением доходности вкладов: держать деньги на депозите стало менее выгодно. Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что при рыночной ставке около 20% и сроке 30 лет переплата почти втрое превышает стоимость квартиры, поэтому брать ипотеку целесообразно на 12–15 лет. Спрос при этом рекордный: по данным Frank RG, в июне банки выдали почти 98,5 тыс. ипотечных кредитов на 500 млрд руб. — на 34% больше, чем в мае, и на 60% больше год к году.

Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски.

Москва 92.8 FM

Санкт-Петербург 102.0 FM

Нижний Новгород 107.4 FM

Тюмень 100.6 FM

Воронеж 101.1 FM