Episode Details

Send us Fan Mail

Ylva Sarby Westman, vd för Neobo, kommenterar bolagets rapport för andra kvartalet 2026. 

Hyresintäkterna ökade med 3,8% i jämförbart bestånd, medan driftnettot minskade med 2% på grund av högre kostnader. Vakanserna i bostadsbeståndet var 20,3% under kvartalet, men har minskat jämfört med föregående år. Förvaltningsresultatet minskade med 11% år mot år för det första halvåret, delvis på grund av extraordinära kostnader. Belåningsgraden var oförändrad på 49,9% och räntetäckningsgraden var 1,8 gånger. Genomsnittlig räntekostnad var 3,4% och bolaget har en hög räntesäkring på 85%.

Ylva Sarby Westman nämner att bolaget är nöjda med den ökade hyresintäkten och har en långsiktig strategi för att skapa aktieägarvärde. Hon förklarar också att den ökade hyresintäkten drivs av årliga hyreshöjningar, minskad vakansgrad och investeringar i lägenhetsrenoveringar. Bolaget har också gjort två försäljningar av fastigheter till över bokfört värde, vilket kommer att frigöra likviditet för framtida investeringar. Ylva Sarby Westman diskuterar också bolagets återköpsprogram och menar att det är en del av deras strategi för att skapa aktieägarvärde.

Intervjun avslutas med en diskussion om transaktionsmarknaden och bolagets strategi för att hitta rätt köpare för sina fastigheter. Det finns en ökad efterfrågan på bostadsfastigheter och bolaget kommer att fortsätta att utvärdera möjligheter på marknaden.

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Albin Sandberg (SB1 Markets), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/