Episode Details

米住宅着工が15%超の急落で2020年以来の低水準。消費は予想の2倍の伸びなのに、なぜ住宅だけが冷え込むのか、FOMCとの関係も分析。

強い米小売売上高とインフレ高止まりを受け、FOMCは金利を据え置きつつ年内利上げを示唆。住宅ローン金利の上昇が住宅市場を直撃する構図を、最新のマーケット動向とともに解説します。

-----

[公式noteで詳細テキストレポート公開中！]

https://note.com/kiku_keizai

-----

・米5月小売売上高 前月比0.9%増で予想の2倍となった消費の底堅さ

・住宅着工15.4%減 2020年以来の低水準まで落ち込んだ要因

・住宅市場指数の低下と建設業者の値引き常態化

・FOMCの金利据え置きとタカ派化したドットプロット

・年末までの利上げ確率と住宅ローン金利の高止まり

・米イラン和平後の原油安が左右するインフレ見通し

-----

一次情報ソース

・米商務省センサス局 https://www.census.gov/

・ロイター https://money.usnews.com/investing/news/articles/2026-06-17/us-retail-sales-beat-expectations-in-may

・全米住宅建設業者協会 https://www.nahb.org/news-and-economics/housing-economics/indices/housing-market-index

・米抵当銀行協会 https://tradingeconomics.com/united-states/mortgage-rate

・CNBC https://www.cnbc.com/2026/06/17/fed-interest-rate-decision-june-2026.html

・CMEグループ https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html