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每年春天，楼市的 “小阳春” 都是大家热议的话题。而今年楼市的“小阳春”行情，持续期比往年更长。以往，楼市“小阳春”大多集中在3月～4月，但今年5月以来，核心城市二手房成交依然活跃。领跑本轮行情的北京、上海，二手房出现成交放量、挂牌下降、价格企稳的迹象。那么，在数万套成交背后，谁在密集进入二手房市场？为什么是“老破小”率先引爆了市场？这轮行情和过去单纯的“以价换量”有什么本质区别？它到底是短暂的反弹，还是市场真正企稳的信号？

你将听到以下内容：

00:56 谁在“抄底”二手房

01:59 北京买300万元以下二手房占近八成

02:48 为何刚需房成交占比持续升高？

04:16 这轮行情有何不同？

文字作者：亓宁 

播客编辑：阿贵

监制：yoiyo

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