Episode Details

Сделки с вторичным жильем в Москве в марте выросли на 12%. Как на рынок влияют разводы, ставка и дефицит ликвидных квартир, Радио РБК рассказал риелтор Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate

 [00:00] Что происходит с вторичкой в Москве

 [01:03] Почему рынок не в кризисе, несмотря на дорогую ипотеку

 [02:37] Как бытовые сделки и разводы поддерживают рынок

 [04:02] Почему продавцы не готовы сильно снижать цену

 [05:22] Какие квартиры на вторичке уходят быстрее всего

 [06:40] Покупать сейчас или ждать снижения ставки

 [08:29] Что происходит с новостройками и где виден «эффект мерседеса»

 [12:22] Какие районы Москвы недооценены и что будет с ИЖС

Рынок вторичного жилья в Москве оживает, но рост числа сделок не всегда говорит о возвращении ажиотажа. Как рассказал Радио РБК Сергей Смирнов, старший партнер риелторской компании Vysotsky Estate, часть операций сегодня связана с жизненными обстоятельствами, в том числе с разводами: одна квартира продается, а затем покупаются две новые.

По словам Смирнова, продавцы уже учитывают ожидание снижения ключевой ставки и не спешат давать большие скидки, особенно если речь идет о ликвидных квартирах в хорошем состоянии. Эксперт также объяснил, какие районы Москвы могут быть недооценены, почему часть новостроек рискует потерять в цене после сдачи и что делать покупателям вторички в ожидании более дешевой ипотеки.

Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски.

Москва 92.8 FM

Санкт-Петербург 102.0 FM

Нижний Новгород 107.4 FM

Тюмень 100.6 FM

Воронеж 101.1 FM