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El gobierno infla la demanda de vivienda y congela la oferta. Luego culpa a la especulación El INE acaba de confirmar que en España residen ya 9,5 millones de personas nacidas en el extranjero. Entre 2001 y 2020, el ritmo era de 200.000-250.000 entradas al año. Desde 2021: más de un millón. En cifras netas, más de 600.000 nuevos residentes cada año, mayoritariamente en grandes ciudades. El cálculo es sencillo: 500.000 nuevos residentes al año ÷ 2,5 personas por hogar = 200.000 viviendas necesarias cada año. ¿Cuántas construimos? 100.000. La mitad. Sin contar a los jóvenes españoles que quieren emanciparse. El resultado: precios de vivienda +94% desde 2015 en términos nominales, +50% respecto a salarios. ¿Especulación? No. Carestía fundamental: la demanda supera con mucho la oferta. Lo absurdo: el gobierno infla la demanda (inmigración masiva) y congela la oferta (regulación que encarece la construcción). Y luego culpa a la especulación. ÍNDICE: 0:59 De 250.000 al año a más de un millón 2:55 Cifra neta: +624.000 nuevos residentes en 2024 4:01 200.000 viviendas necesarias, 100.000 construidas 6:05 Precios: +94% nominal, +50% respecto a salarios 6:42 ¿Especulación o carestía? 7:43 El gobierno infla demanda y congela oferta 8:52 Dos soluciones: más oferta o menos demanda 10:58 Cataluña aplicó la ley de vivienda. Barcelona sigue inaccesible. 12:00 Lo absurdo: restringir oferta y estimular demanda a la vez Ayuda a la continuidad de este canal dándole al botón "APOYAR" en IVOOX, conviértete en Patrono y tendrás acceso a episodios exclusivos!!! https://www.ivoox.com/podcast-audios-juan-ramon-rallo_sq_f1869461_1.html ──────────────────────────────────────────────── ℹ️ Este programa forma parte de Free Cuban Podcasts : https://www.ivoox.com/escuchar-free-cuban-podcasts_nq_593331_1.html Un proyecto independiente y personal que nace con la intención de difundir las ideas de la libertad ℹ️ Puedes ayudar a su continuidad a través de BIZUM: 692/163/601 ──────────────────────────────────────────────── Otros programas del canal Audios Juan Ramón Rallo: https://go.ivoox.com/sq/869461 Audios Miguel Anxo Bastos: https://go.ivoox.com/sq/1348569 Audios Javier Milei: https://go.ivoox.com/sq/873492 Audios Daniel Lacalle: https://go.ivoox.com/sq/1529184 Lecciones de Economía con Huerta de Soto: https://go.ivoox.com/sq/2035575 Audios Liberal - Libertarios: https://go.ivoox.com/sq/847011 ¡¡¡Muchas gracias!!!