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Auf Mallorca entscheidet bei der Ferienvermietung heute oft nicht mehr nur die Lage einer Immobilie über den Erfolg – sondern vor allem die Tourismuslizenz. Laufzeit, Bettenkontingente und Nutzungsumfang beeinflussen zunehmend Vermietbarkeit, Rendite und

Ohne Tourismuslizenz ist die beste Lage eines Hauses auf Mallorca immer weniger wert. In dieser Episode des Willi-pedia Podcasts spricht Asesor fiscal Christian Plattes, Leiter des Kompetenzzentrums Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup, mit Podcast Producerin Timothea Imionidou über zentrale strategische Fragen rund um die aktuelle Entwicklung der Ferienvermietung auf den Balearen:

• Welche Bedeutung die Tourismuslizenz heute für Vermietbarkeit und Immobilienwert hat

• Warum Alt-Lizenzen vor 2016 einen besonderen Vorteil darstellen können

• Wie neue Bettenkontingente vergeben werden und warum deren Verfügbarkeit stark begrenzt ist

• Wann sich [Ferienvermietung](https://willipedia.plattes.net/podcasts/detail/ferienvermietung-mallorca-worauf- eigentuemer-jetzt-achten-sollten) wirtschaftlich stärker lohnt als Langzeitvermietung

• Welche Besonderheiten bei der taggenauen steuerlichen Kostenanrechnung gelten

• Unter welchen Voraussetzungen eine Tourismuslizenz verloren gehen kann

• Welche praktischen Risiken im laufenden Betrieb entstehen können – etwa bei längerer Nichtnutzung oder durch Besetzungen

Die Folge zeigt klar: Erfolgreiche Ferienvermietung auf Mallorca ist heute weniger eine Frage der Nachfrage als der richtigen Lizenzstrategie und wirtschaftlichen Planung. Wer die Rahmenbedingungen kennt, kann Chancen gezielt nutzen und den Wert der eigenen Immobilie nachhaltig sichern.

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