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美國的房租這幾年漲得兇，台北也不遑多讓。
某天信箱收到房東的一封信：“Your rent will increase by 10% starting next month.”——心都涼了一半。
其實這時候不是只能默默接受，學會用英文好好談一輪，房東通常會願意聽你說。

在公寓樓下大廳遇到 landlord Brian，Sarah 想談談下個月開始的 rent 調漲。

Sarah: Hey Brian, do you have a minute? I wanted to talk about my lease.
Brian: Sure, Sarah. What’s on your mind?
Sarah: I got your message about the rent going up next month. Honestly, it caught me off guard.
Brian: I know it’s not great news. The market rate has gone up, and my property tax went up too.
Sarah: I get that. But a 10% hike is pretty steep. I was wondering if there’s any room for negotiation.
Brian: I’m open to talking. What did you have in mind?
Sarah: What if we meet in the middle? Maybe a 5% increase instead of 10. My budget’s already pretty stretched with utilities included.
Brian: 5% is a bit low for me. Let me think.
Sarah: I’ve been a reliable tenant for two years now. Always paid on time, no complaints from the neighbors.
Brian: That’s true. You’ve been one of the easiest tenants I’ve had.
Sarah: Would you consider locking in a lower rate if I sign a two-year lease? That way you get stability too.
Brian: That actually works for me. Let’s go with a 5% increase and a two-year contract. I’ll send you the new lease this week.
Sarah: That sounds fair. Thanks for hearing me out, Brian.

中文翻譯
Sarah：嘿 Brian，有空嗎？我想跟你聊一下我的租約。
Brian：當然，Sarah，你有什麼事？
Sarah：我收到你下個月要漲房租的訊息了，老實說有點措手不及。
Brian：我知道這不是什麼好消息，市場行情漲了，我的房屋稅也跟著漲。
Sarah：我懂。但漲 10% 真的有點多，我在想是不是還有商量的空間？
Brian：我可以聊聊，你的想法是什麼？
Sarah：那我們各退一步？改成漲 5% 而不是 10%。我預算已經很吃緊了，水電費還含在裡面。
Brian：嗯，5% 對我來說有點低，讓我想想。
Sarah：我已經當你兩年的好房客了，租金都準時繳，鄰居也沒人抱怨。
Brian：這倒是真的，你算是我遇過最好相處的房客之一。
Sarah：那如果我簽兩年的約，你會考慮鎖定比較低的租金嗎？這樣你也比較穩定。
Brian：這個我可以接受，那就漲 5%、簽兩年約。我這週把新合約寄給你。
Sarah：很公平，謝謝你願意聽我說，Brian。

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重點單字 Vocabulary Boost
lease / liːs / n. → 租約
（房子的書面契約，可當動詞用，意思是「租」）
I’m renewing my lease next month.（我下個月要續租。）

hike / haɪk / n. → 漲幅、調漲
（多用於價格、租金、稅金的上漲，比 increase 更口語）
A 10% rent hike is hard to swallow.（漲 10% 的租金真的難以接受。）

tenant / ˈtɛnənt / n. → 房客
（租房子住的人，房東叫 landlord）
She’s been a great tenant for years.（她當好房客已經好幾年了。）

utilities / juːˈtɪlətiz / n. → 水電瓦斯費
（通常複數形，包含水、電、瓦斯，有時還含網路）
Are utilities included in the rent?（水電有含在租金裡嗎？）

reliable / rɪˈlaɪəbl / adj. → 可靠的、值得信賴的
（用來形容人或東西穩定、不出包）
He’s a reliable employee.（他是個可靠的員工。）

stretched / strɛtʃt / adj. → 吃緊的、繃緊的
（形容預算、時間、人力被拉到極限）
My budget is already stretched this month.（我這個月預算已經吃緊了。）

meet in the middle / phrase → 各退一步、折衷
（談判時雙方都讓一點，找到中間點）
Let’s meet in the middle and split the cost.（我們各退一步，費用對分吧。）

lock in / phrasal verb → 鎖定（價格、合約）
（把條件固定下來，未來不會變動）
Can we