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El podcast Living Elevated, con la asesoría del experto Alex Parmenidez, explica detalladamente la función del depósito de garantía o earnest money en las transacciones inmobiliarias. Este recurso financiero actúa como una prueba de seriedad por parte del comprador, demostrando su compromiso real y capacidad económica ante el vendedor. La fuente aclara que estos fondos no se entregan directamente al dueño de la propiedad, sino que permanecen protegidos en una cuenta de fideicomiso hasta el cierre de la venta. El contenido también enfatiza la importancia de las contingencias legales, las cuales permiten al comprador recuperar su dinero ante problemas con la inspección o el financiamiento. Finalmente, se destaca que contar con guía profesional es fundamental para manejar estos plazos y convertir el depósito en una herramienta estratégica de negociación.