Episode Details

Разбираем, как покупателю и продавцу жилья использовать нейросети: от подбора квартиры и до текстов объявлений, хоумстейджинга и планирования ремонта

• [00:01] Тема выпуска: ИИ и квартирный вопрос

• [00:38] Как порталы используют ИИ для поиска и цен

• [02:45] Запросы к ИИ для анализа рынка и инвестдоходности

• [05:21] Продающие объявления: как писать промт

• [06:30] Ипотека и скоринг: чем реально поможет ИИ

• [07:51] Хоумстейджинг и улучшение фото через нейросети

• [15:17] Практический список ИИ-инструментов для сделок с жильем

Руководитель команды сервиса по продаже недвижимости Hoomie Дмитрий Власов объясняет, что ИИ уже используется на порталах недвижимости для «человеческого» поиска объектов и онлайн-оценки цен, но качество результата напрямую зависит от глубины и точности промтов. Для анализа инвестпривлекательности локаций и проектов ИИ эффективен при постановке задач в виде полноценного конкурентного анализа с учетом множества параметров и макрофакторов.

Русскоязычные модели лучше подходят для продающих текстов объявлений, но они требуют четкой структуры запроса и понимания целевой аудитории. ИИ не выдает ипотеку, но помогает собрать информацию по рынку и подготовить документы; нейросети также используются для хоумстейджинга, визуализации ремонта и создания контента, тогда как автоматизация звонков и переговоров частным продавцам почти не нужна — важнее скорость и качество личной коммуникации.

Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски.

Москва 92.8 FM

Санкт-Петербург 102.0 FM

Нижний Новгород 107.4 FM

Тюмень 100.6 FM

Воронеж 101.1 FM