Episode Details

Обсуждаем, продолжит ли дорожать жилье после роста цен на новостройки на 19% в 2025 году, и сравниваем прогнозы живого эксперта и пяти нейросетей по рынку первичного жилья в России в 2026 году

• 00:15 Новогодний проект РБК и тема выпуска

• 01:05 Прогноз эксперта: рост цен на 10%

• 01:05 Роль дорогой ипотеки и цепочек сделок

• 01:41 Сравнение прогнозов пяти нейросетей

• 02:06 Максимальный рост: прогноз Алисы 11,4%

• 02:22 Минимальный рост: Грок и Гигачат по 6%

• 02:22 Промежуточные оценки ChatGPT и DeepSeek

Выпуск посвящен прогнозам по росту цен на новостройки в России в 2026 году на фоне уже зафиксированного Росстатом увеличения стоимости первичного жилья в 2025 году примерно на 19%. Профессор РЭШ Олег Шибанов ожидает роста цен на уровне около 10% — выше инфляции, но в соответствии с прогнозируемым ростом доходов населения, при этом отмечая влияние дорогой рыночной ипотеки и длинных обменных цепочек.

Для сравнения приведены оценки пяти нейросетей: максимум ожидает «Алиса» — рост на 11,4%, минимальный прогноз у Grok и «Гигачата» — по 6%, ChatGPT оценивает рост примерно в 8%, DeepSeek — в 9%. РБК анонсирует отслеживание фактической динамики рынка в 2026 году, чтобы сравнить точность прогнозов нейросетей и живых экспертов.

Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски.

Москва 92.8 FM

Санкт-Петербург 102.0 FM

Нижний Новгород 107.4 FM

Тюмень 100.6 FM

Воронеж 101.1 FM