Episode Details

Ville Vähäkosken asuntosijoitussalkussa on yhä ensimmäinen vuonna 2003 omaksi kodiksi hankittu asunto, jossa hän ehti asua 3 kuukautta ennen kuin työ vei toiselle paikkakunnalle ja vuokranantajan ura alkoi.

Osassa 1 käytiin Villen tarinan vaiheiden kautta sitä, kuinka pitkään vuokranantajana toimimisen aloittamisesta asuntosijoittamisen ansaintalogiikka alkoi aueta, mikä on Villen ja hänen vaimonsa työnjako ja miksi vaimo on parempi tekemään tarjouksia ja miksi tarjoukset kannattaa perustella.

Ville kertoi, että heidän asuntosijoitusstrategiansa on "valtavirrasta erottuvia vuokrakoteja pyritään tarjoamaan". Tässä osassa 2 selviää, että kyseessä on osta, remontoi, vuokraa, jälleenrahoita, toista -strategia eli ulkomaan kielellä BRRRR-strategia.

"Tässon tehty kodin näkönen asunto, missä asukas mahdollisimman pitkään viihtys"

Osassa 2 käydään villen periaatteita ja ajatuksia

• miksi laadukas remontti kannattaa ja miten sillä voi erottautua
• miten remontti vaikuttaa vuokrattavuuteen, vuokralaiskandidaatteihin ja vuokratasoon
• voiko luottotietonsa menettäneelle vuokrata juuri remontoidun asunnon
• miksi flippaus ei innosta
• miten Ville löysin vaimonsa kanssa mentorin oman asuntosijoittamisajattelunsa kirkastamiseen
• miten suhtautua pankkeihin, mikä on tärkeää
• mikä ratkaisi hyvän diilin kotiin, kun tarjouksia oli toistakymmentä

Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava

* Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen

Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

Villeä vieraaksi suositteli Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106

Sijoitusasunnot.comin

Listen Now