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ÖR108g Baurecht | Abgrenzung § 34 BauGB zu § 35 BauGB | unbeplanter Innenbereich – Außenbereich
Season 5 Episode 124
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"Das Recht der Nachrichtendienste ist ein vergleichsweise junges Rechtsgebiet. Das vorliegende Kompendium zum Nachrichtendienstrecht gibt einen systematischen Überblick über die zerfaserte, auf zahlreiche Gesetze verteilte Materie. Die 2. Auflage berücksichtigt bereits die seit 1.1.2024 geltenden Neuregelungen."
📄 Beschreibung:
Was ist eigentlich ein „im Zusammenhang bebauter Ortsteil“? Und wann kippt ein Vorhaben aus dem Innenbereich in den Außenbereich? Diese Folge ist die Grundlage für alles, was in § 34 BauGB folgt – denn ohne saubere Prüfung der ersten beiden Tatbestandsmerkmale landet ihr in der falschen Norm.
Wir klären heute Schritt für Schritt:
- Wann der § 34 BauGB überhaupt eröffnet ist,
- wie ihr „Ortsteil“ und „Bebauungszusammenhang“ richtig prüft,
- welche Gebäude maßstabbildend sind – und welche nicht,
- warum das alte Kasernengelände kein Innenbereich mehr ist,
- und wieso der Glaspalast im Fachwerkdorf den Zusammenhang nicht zerstört.
Ein Muss für jede Baurechtsklausur, die ohne Bebauungsplan spielt.
🔑 Schlagwörter:
§ 34 BauGB, Innenbereich, Außenbereich, Ortsteil, Bebauungszusammenhang, Splittersiedlung, Maßstabbildung, Verkehrsanschauung, Fremdkörper, Einfügung, Baurecht, Baurechtsklausur, Bauplanungsrecht
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Published on 4 months, 2 weeks ago