Episode Details

🚀 Dans ce nouvel épisode, je reçois Céline. Elle est passée de l'IT à l'investissement immo en mode bulldozer : 4 immeubles de rapport d'un coup en France 🇫🇷, avec du 15% de rendement à la clé, s'il vous plaît ! 😲

Mais Céline, elle s'est pas arrêtée là. Fatiguée des taxes et des contraintes françaises, elle a mis les voiles pour le Portugal🇵🇹. Et là-bas, elle a pas fait semblant. On décortique ensemble :

• Ses stratégies d'achat-revente qui font mal : comment elle transforme des locaux commerciaux achetés une misère (genre 50-60k€) en pépites qui se revendent 150k€ ! 💰
• Son nouveau dada : la construction de maisons écologiques🌳 (et comment elle finance ça).
• Le rôle de la Loi Simplex au Portugal, un truc qui facilite bien les transfos sans se prendre la tête avec le syndic. 法律
• La fiscalité portugaise passée au crible : taxe foncière (elle paye 300€ pour 105m², imagine la différence avec ici ! 😱), impôt sur la plus-value, frais de notaire... Elle balance tout.
• Son agence d'investissement pour aider les autres à faire pareil et ses objectifs de marge (>30% sur les flips).

Céline nous donne aussi son avis sur la gestion des artisans au Portugal, le coût de la vie, et comment elle a géré la transition. Un épisode bourré de chiffres, de retours d'expérience et de stratégies applicables pour ceux qui envisagent l'expatriation immobilière au Portugal ou qui veulent juste voir comment on peut se réinventer et optimiser ses investissements. 📈
Alors, t'attends quoi pour écouter ? C'est du lourd ! 🔥

👉 Pour accélérer dans votre constitution de patrimoine immobilier : www.grosbillets.com

🤖 Ton premier salarié ne te coûtera pas un SMIC. Au boulot, c'est un agent IA qui bosse pour toi 24h/24 sur WhatsApp : il relance le locataire en retard, trie tes mails, prépare tes réponses aux voyageurs et t'envoie le point du matin avant ton café. Dimitri l'utilise pour ses propres locations. 30 jours offerts aux auditeurs de Bye Bye Patron avec le code « BBP » : www.boulot.ai/?code=BBP

📍 L'événement à Strasbourg, le 7 novembre après-midi : www.grosbillets.com/67