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房地产会不会暴涨了？蓄水池的作用还会保持嘛？ 

我个人认为不会。 理由有以下几点： 

1.人口面临负增长的问题，而高房价就是高级避孕药。

 2.高额负债，从政府，到企业，到个人，负债率达到顶端了，基本贷的起的都贷了款，如果继续爆炒，那么金融风险就会持续上升，恒大只是一个开端，he nan村镇银行就会只是个开始。

 3.共同富裕大背景下，房住不炒是必然的。 

这三条涉及未来人口问题、金融风险问题、政治问题，哪一个都是从长远打算。