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Le sujet : Bonne nouvelle, que vous ayez 22 ans ou 65 ans, vous pouvez investir dans l'immobilier ! Il suffit simplement de savoir comment vous y prendre selon votre situation. Quentin Romet nous livre aujourd’hui sa vision du parcours parfait de l’investisseur immobilier, à chaque étape de sa vie.

L’invitée du jour : Quentin Romet est le président et cofondateur de la plateforme d’investissement Homunity, lancée en 2014. En l’espace de 7 ans, Quentin a étudié un grand nombre de cas d’investissements immobiliers. Il sait parfaitement quelles sont les bonnes stratégies, les bons profils et les erreurs à éviter. 

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, ils retracent chaque étape de vie en expliquant comment investir dans l’immobilier selon notre âge et notre situation . Il est important de noter que :

#La stratégie de l’investissement locatif est très pertinente dans des grandes villes de provinces mais l’est beaucoup moins à Paris 

#Il existe 3 règles dans l’investissement locatif : l’emplacement, l’emplacement, et l’emplacement. Il n’est donc pas recommandé d’investir dans un endroit que l’on ne connaît pas du tout. 

#Pour externaliser la gestion de votre bien immobilier en location, il existe des plateformes comme Mon Bel Appart qui vous permettent de gagner du temps.

#Quand on est un jeune entrepreneur immobilier :

• L’astuce est d’investir à plusieurs en constituant des SCI. Cela permet de diversifier ses risques.

#Lorsqu’on commence à avoir des revenus plus conséquents :

• Il est pertinent de s’intéresser au dispositif de la loi Pinel, pour investir dans l’immobilier neuf tout en défiscalisant.

#En fin de carrière professionnelle et début de la retraite :

• Il est nécessaire d’arbitrer son portefeuille. Si l’on souhaite continuer à investir, le crowdfunding immobilier ou l’opération de marchand de biens sont de bonnes alternatives ! 

Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify.

On y parle aussi d’anciens épisodes de La Martingale :

#16 - Victor Lora - Mouvement FIRE - Épargne hardcore et retraite à 40 ans !

#20 – Pierre Chapon – Pretto – Investir à plusieurs dans l’immobilier : une bonne idée ?

#49 - Alexandre Lacharme - Comment investir dans les parkings ?

#66 - Thierrry Vignal - Masteos - Investir dans l’immobilier à l’étranger