Episode Details

🏢 Dans cet épisode, Julien Calamote nous plonge dans les statistiques du marché immobilier en France, en s’appuyant sur un baromètre actualisé du troisième trimestre de 2024 par un des outils de transaction utilisés par plus de 8 000 agences indépendantes à travers le pays. Il analyse notamment les tendances concernant le profil des investisseurs.

🌎 L’épisode aborde également les choix stratégiques des investisseurs, où 70 % privilégient la location longue durée pour capitaliser sur leur investissement, tandis que 30 % optent pour des projets personnels comme les résidences secondaires. En explorant les disparités régionales des marges de négociation, Julien souligne des écarts notables entre des villes comme Nantes et Lyon.

📈 Enfin, une analyse des taux d'intérêt et des apports en 2024 montre un apport moyen en augmentation, ainsi qu'une préférence accrue pour les maisons en périphérie, portée par des considérations budgétaires.

🎙️ Julien se concentre sur plusieurs chiffres comme :

• Le profil des investisseurs, dont 50 % ont moins de 40 ans.

• Les stratégies d’investissement : 70 % préfèrent la location longue durée, tandis que 30 % optent pour des résidences secondaires.

• Les différences régionales dans la négociation des prix entre villes.

• L’évolution des taux d’intérêt et des apports, avec une tendance croissante vers l'achat de maisons en périphérie.

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