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本集Jacky邀請消基會許宏宇律師，談預售屋交易風險。
這幾年台灣的房價持續飆漲，近期在花蓮強震衍生的預售屋爛尾樓事件，真的能再度喚醒民眾對預售屋風險的重視？或者可以期待或鞭策政府大刀闊斧加速改革，強化「價金返還保證」來真正保護消費者！？「預售屋」？這種交易模式對建商來說是優勢，然而，對於消費者而言，預售屋相較於一般成屋買賣，具有相當的風險?！最主要風險如：完工後屋況與預售屋買賣時有落差與建商違約風險無法履約而形成「爛尾樓」之情形說明。為保障消費者權益，現行《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》中明定建商針對預售屋買賣須提供履約擔保，包括：「不動產開發信託」、「價金返還保證」、「價金信託」、「同業連帶保證」、「公會辦理連帶保證協定」幾種擔保方式的說明。萬一不幸衍生糾紛時，建議該如何確保權益

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