Episode Details

Kiitos Asuntopehtoori, Peab, If, Vuokraovi, Naapurikodit, Treco ja Taloyhtiösäästö. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277

Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.

Jary Kokkosen tarinan Osassa 1 luotiin pohjaa sille, kuinka oman elämän suuntaa voi muuttaa. Jary huomasi oman tilanteensa heikkenevän, kun oli tulossa isäksi. Hän ymmärsi hakea apua ajoissa. Puhumme muun muassa

• Koulukiusaamisesta ja psykoterapiasta.
• Päämäärättömyyden käytännön ongelmista.
• Budjetoinnista tavoitteiden asettamisen kautta päämäärien miettimiseen.
• Omistusasunnon vuokraustoiminnan käyttöön ottamisesta pankin neuvosta.
• "Avaimet ennen vakuutta" -virheestä.
• Varsinaisen ensimmäisen sijoitusasunnon ostamisesta.

Tänään Osassa 2 jatketaan juttua seuraavienkin asioiden parissa:

• Perustetulle yritykselle lainan saamisen onnistumisen arviointia.
• Sijoituskriteeristön muuttamisesta.
• Kirjoista ja niiden järjestyksestä; mindset, asuntosijoittamisen perusteet, syvällisemmät opit.
• Tavallisen excelin ja Jaryn excelin eroista.
• LKV-tutkinnon suorittamisen hyödyllisyydestä asuntosijoittajan ja vuokranantajan silmin.
• Mitä kiinteistönvälittäjä ei saa ostajalle kertoa?
• Kokemuksia asuntokaupasta, josta löytyi heti kosteusvaurio.
• Tarkoituksen merkityksestä itsensä motivointiin.
• Yrityksen kautta toimimisen kassavirtahaasteista, kun laina-aika on 15 vuotta, marginaali yli 2 % ja korko 4 %.
• Vuokralaiselle merkityksettömistä velkavivun määrästä ja ehdoista.

Jakso sopii meille jokaiselle, jotka olemme joskus ajatelleet, että elämä tökkii ja olisi helppoa olla vain päivästä toiseen virran vietävänä. Haastattelun ja tämän jakson julkaisemisen välissä luin yhtä kirjaa, jossa sanottiin, että onnistumisetkaan eivät tuntuisi miltään, jos niitä ei edeltäisi yrittämistä ja välillä epäonnistumisiakin.

Jos tuntuu siltä, että oma asuntosijoittamisen kasvutarina meni mönkään korkojen nousun takia, voin vakuuttaa, että sijoitusasuntoja on ostettu ja asuntoja vuokrattu ennenkin korkeammillakin koroilla. Nyt on erinomainen aika opiskella, jos juuri nyt ei omarahoitusosuus riitä tai kohdetta löydy. Kuuntele Jaryn tarinasta inspiraatiota.

Jary Kokkonen Mukavaa Asumista Insta Twitter/X Nettisivut

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat.