Episode Details

Kiitos OVV, Peab, If, Flatco, Suomen Vuokranantajat ja Vuokraovi. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277

Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.

Kesällä 2021 Anniina ja Jesse Parviainen oli ensimmäinen pariskunta yhtä aikaa Ostan Asuntoja Podcastin vieraana. 2020 Anniina oli puskenut pariskunnan aloittamaan asuntosijoittamisen. Jesse teki töitä suuressa rakennusyrityksessä ja Anniina pankissa. Silloin käytiin läpi pariskunnan ensimmäisen 6 sijoitusasunnon hankintamatkaa.

Me sijoitetaan koteihin – Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #163

Paluuvierailijoiden osalta suosittelen aina, että uudet kuuntelijat erityisesti pysäyttäisivät nyt tähän kohtaan, syöttäisivät hakusanan "Parviainen" Ostan Asuntoja Podcastin hakukenttään ja kuuntelisivat pariskunnan ensimmäisen vierailujakson. Myös haastattelun jo kerran kuunnelleille suosittelen samaa.

Nyt Osassa 2 juttelemme Naapurikodit Oy:n perustamisesta ja sen ensimmäisestä kerrostalokohteesta:

• Miten kokonaisen kerrostalon tarjousvaihe eroaa yksittäisen asunnon tarjouksen tekemisestä?
• Vuokralaisineen ostamisesta ja vuokraustoiminnan haltuunottamisesta.
• Vuokratalon muuttamisesta asunto-osakeyhtiöksi.
• Kaikkien puuttuvien toimijoiden hankkimisesta.
• Yksityisten pienten hyvien vuokranantajien markkinapotentiaalista.
• Rahoituksen järjestyminen kerrostalon ostoon.
• Mistä kokonaisen kerrostalon voi ostaa ja miksi?
• Sijoituskriteerien kehittymisestä.

Paluuvierailun Osassa 1 juttelimme:

• Näkemättä ja kalusteineen ostamisesta.
• Viiden huoneen asunnon jakamisesta kahdeksi asunnoksi.
• Milloin myynti voi tuoda tilille pääomia enemmän ja/tai nopeammin kuin jälleenrahoitus?
• Tyhjän asunnon vuokraamisesta kalustettuna vuokraamisesta ja Airbnb -toimintaa varten.
• Sosiaalisessa mediassa jakamisen tuomista kyselyistä ja yrityksen perustamisesta.
• Päiväkirjasta ja kirjallisten tavoitteiden merkityksestä.
• Ensimmäisen asunnon ostamisesta yritykselle ja seuraavan asunnon ostamisesta omiin nimiin kuolinpesältä Instan kautta.
• Kämppien ja vuokrakotien erosta.

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuh